Rozsah dodávky domu na klíč v provedení STANDARD, INDIVIDUAL M 2022

STANDARD, INDIVIDUAL M 2022 

Exteriér 

• Obvodové stěny s vnitřní izolací 120 + 40 mm a vnější termofasádou 150 mm, s šedým fasádním polystyrenem, uzavřenou strukturní barevnou omítkou
• Betonová střešní krytina, včetně doplňků (anténní taška, vikýřové okno mimo domů se střešním panelem), u pultové střechy profilovaná střešní tašková tabule z poplastovaného plechu.
• Vnější dřevěné díly natřené lazurovou barvou dle vzorníku (vaznice, krokve, nosníky, střešní podhledy, dřevěný fasádní obklad)
• Venkovní nezámrzný zahradní ventil
• Základová deska dle Rozsahu dodávky základové desky M 2022.
• U domů se základovou deskou  je součásti dodávky izolace proti střednímu radonu + odvětrání pod základovou deskou. 

Interiér dřevostavby

• Stahovací schodiště v domech s půdním prostorem
• Schodiště mezi přízemím a obytným podkrovím v provedení buková spárovka
• Laminátová podlaha v obytných místnostech a na chodbě v podkroví, v ostatních místnostech dlažba
• Obklady v koupelnách a na WC do výše dveří, vnější rohy obkladů v plastových lištách, maximální povolený rozměr se řídí aktuálním rozsahem dodávky
• Elektroinstalace od skříně domovního rozvaděče, včetně dodávky domovního rozvaděče, osvětlení půdy, v místnostech jsou zabudovány zásuvky a vypínače bílé barvy
• Ventilátor v místnostech s vanou nebo sprchou
• Instalace slaboproudu - zvonek od domovních dveří, u dvoupodlažních domů 2 zásuvky pro kabelové připojení TV, včetně kabelového rozvodu v domě
• Sanitární vybavení - umyvadlo ze sanitární keramiky v bílé barvě se směšovací pákovou baterií, umývátko ze sanitární keramiky v bílé barvě se směšovací pákovou baterií, vana s pákovou baterií a se sprchovou hadicí a růžicí, sprchový kout, včetně baterie se sprchovou hadicí a růžicí a závěsné WC, podlahová vpusť v místnosti se zásobníkem TUV
• Spotřeba vody chráněna eVodníkem
• Přípojka pro pračku
• Přípojka pro myčku 
• Odvětrání radonu z půdního podloží ze základové desky je v konstrukci RD provedeno odtahovým potrubím do ventilační tašky bez ventilátoru
• Elektrické nástěnné přímotopné panely, bez centrální regulace
• Malířské práce - stěny a stropy upraveny do stupně kvality povrchu Q2, bílá malba
• Kuchyňské přípojky vody, odpady a elektro v rozsahu dle typové obchodní dokumentace
• Rozvody vody potrubí Alpex, kanalizace z plastových trubek
• Požární bezpečnost - zařízení autonomní detekce a signalizace

Technologie

• Tepelné čerpadlo vzduch / vzduch s možností vytápění nebo chlazení splitovými klimatizačními jednotkami
• Elektrické nástěnné přímotopné panely s termostatem, bez centrální regulace 
• Ohřev TUV pomoci přímotopného zásobníku 200 l s podporou ohřevu pomoci jednofázového ON-GRID fotovoltaického systému
• Příprava pro elektro pro možnou budoucí instalaci WALLBOXU (nabíjecí stanice elektromobilů)

Okna + dveře

• Okna a terasové dveře vyrobené ze 6-ti komorových PVC profilů v bílé barvě s izolačním trojsklem, součinitel prostupu tepla zasklení Ug ≤ 0,6 W/(m²•K)
• Střešní okna Velux GGL 3062, v umístění dle typové obchodní dokumentace, součinitel prostupu tepla celého střešního okna Uw ≤ 1,0 W/(m²•K)
• Vnitřní laminované dveře KASARD v provedení plné s obložkovou zárubní a protihlukovým průběžným gumovým těsněním
• Dveřní kování dvoudílné rozetové
• Vnitřní dveře PVC Eco plné, bílé, mezi vytápěným a nevytápěným prostorem
• Vchodové domovní dveře dřevěné bílé nebo hnědé krycí barvě se třemi závěsy, tříbodovým zámkem s bezpečnostními uzávěry
• Garážová vrata výklopná s ručním ovládáním, plechová, nezateplená, bílá
• Zábradlí terasových dveří v podkroví ocelové pozinkované

Rozsah dodávky základové desky

Zemní práce v rozsahu

• sejmutí ornice v místě stavby v tl. 150 - 200 mm a její uložení na pozemku stavby,
• vyhloubení základových rýh pro základové pasy šířky 400 mm v zemině, která se při hloubení pasů nesesouvá a nevyžaduje pažení zemních rýh. Hloubka základové spáry obvodových základů je 1,1 m pod úrovní konečného upraveného terénu, pro vnitřní pasy 0,5 m v rostlém terénu,
• vyčištění a zhutnění základové spáry.

Standardní poměry místa stavby

• uvažovaná únosnost zeminy v základové spáře Rdt ≥ 150 kPa,
• třída těžitelnosti zeminy max. F3,
• svažitost pozemku stavby max. 1 %.

Nad rámec standardu dodávky je

• jiné poměry místa stavby než jsou uvedeny ve standardu, vyšší třída těžitelnosti zeminy, menší únosnost základové spáry, větší svažitost apod.,
• odstranění stávajících pozůstatků stavebních objektů, na povrchu nebo pod povrchem místa stavby, které je nutné odstranit, např. stávající zasypané zbořeniště, odstranění stávajících zpevněných ploch a stavebních objektů apod.,
• stavební práce a úpravy spojené s výskytem spodní vody (zaplavená nebo zvodnělá základová rýha) např. odčerpávání vody, provedení drenáží nebo vsakovacích jam, použití voděodolného betonu apod.,
• nutnost provedení pažení rýh pro základové pasy z důvodů nízké soudržnosti zeminy a jejího sesouvání do hloubených rýh,
• nutnost provedení širších, případně hlubších základových rýh z důvodů nestandardních vlastností zeminy (štěrky, jíly, skalní podloží apod.).

Základové pasy a základová deska

• provedení základových pasů z prostého betonu (bez provádění vyztužení) třídy C 12/15, vylívaných na zhutněný podsyp základové spáry přímo do hloubených rýh bez použití bednění,
• obvodové základové pasy do hloubky - 1,45 m, středové základové pasy do hloubky - 1,03 m, 
• jedna řada ztraceného bednění,
• provedení hutněného podsypu ze štěrkodrti v tl. cca 200 mm mezi základovými pasy,
• provedení odvětrávacího systému pod základovou deskou,
• provedení podkladního betonu z prostého betonu třídy C 12/15, vyztuženého u obvodových a středových nosných stěn dle podkladů RD Rýmařov,
• provedení izolace horního líce podkladní betonové desky proti střednímu radonu ve skladbě Np + GLASTEK 40 mineral special (nastavení přesahu izolace min. 100 mm)
• provedení horní základové desky z monolitického betonu třídy C 16/20 vyztuženého 1x ocelovou sítí 150/150/8,
• v rámci dodávky základové desky, je provedení ležaté kanalizace v základové desce ukončena ve vzdálenosti max. do 0,5 m. od hrany základové desky a chrániček (elektro, vody), vyvedených nad základovou desku,
• provedení patky pod tepelné čerpadlo.

Nad rámec dodávky základové desky firmy RD Rýmařov

• jiný typ hydroizolace požadované zákazníkem nebo vyplývající z poměrů staveniště (např. z důvodů tlakové vody, vyšší koncentraci půdního radonu apod.),
• čerpadlo betonové směsi na jednotlivé betonáže (základové pasy, ztracené bednění, podkladní beton, základová deska),
• použití čerpadla betonové směsi při dvou a více řadách ztraceného bednění
• použití čerpadla betonové směsi při armovaných základových pásech
• více jak jedna řada ztraceného bednění,
• v případě více řad ztraceného bednění - zajištění zhutnitelného materiálu do základové desky (štěrk, betonový recyklát, apod.)
• svažitost terénu větší jak 1 %,
• špatný přístup na staveniště, apod.,
• provedení úpravy bočního líce obvodových základových pasů a základové desky, spočívající v provedení přídavné svislé hydroizolace, zateplení a následné povrchové úpravy (omítka, nátěr apod.),
• provedení dešťové kanalizace včetně jejího ukončení lapači střešních splavenin a její napojení do dešťové kanalizace nebo vsakovacích rýh (jam),
• osazení revizních kanalizačních šachet a vodoměrných šachet, retenčních nádrží na splaškovou nebo dešťovou vodu, vsakovacích jímek apod.,
• osazení vodoměru,
• zemnící pásek hromosvodu a zemnění rozvaděče, včetně jejich vyvedení nad terén nebo základovou desku dle požadavků RD Rýmařov,
• zpevněné plochy kolem objektu (okapový chodník) a přístupové komunikace s odstavnými plochami pro osobní automobil,
• dokončovací terénní práce (vyrovnání terénu, rozprostření ornice apod.) a odvoz přebytečné zeminy na skládku,
• dopojení vyvedených inženýrských sítí (ležaté rozvody) na veřejné inženýrské sítě,
• revize a tlakové zkoušky sítí,
• zajištění kompetentní osoby, geologa na posouzení základové spáry,
• likvidace odpadu,
• přisávání ke krbu.

Stavební připravenost zajištěná zákazníkem

• zajištění průzkumů staveniště (geologický, geodetický, měření půdního radonu),
• vytýčení stavby základové desky geodetem s oprávněním, dle výkresu D.01 (půdorys základové desky), zpracování projektové dokumentace polohového a výškového osazení stavby na pozemku, doložení třídy těžitelnosti zeminy, výkres základu dle místních podmínek na staveništi,

• zajištění vytýčení všech stávajících inženýrských sítí na pozemku, které mohou být dotčeny stavbou,

• zajištění zpevněné příjezdové cesty ke staveništi, základové desky po celou dobu provádění stavby,
• pravomocně schválená projektová dokumentace spodní stavby ve fázi pro provedení stavby DPS.